תנופת הבנייה והפרויקטים אשר מתרחשים בעיר ירושלים בשנים האחרונות משנים את פני עיר הבירה ללא הכר, וגם אתם יכולים להצטרף לתנופה.
התחדשות עירונית בעיר ירושלים – תנופת צמיחה אדירה
זה לא סוד שמדינת ישראל מתמודדת עם אחת המשברים הגדולים ביותר בתולדותיה, זאת לאור מצוקת עתודות הקרקע אשר גורמות לכך שתחום הדיור הפך לתחום לעשירים בלבד, בייחוד בערים מבוקשות. כעת, מתרחשת למעשה מהפכה של ממש בתחום הדיור וזאת לאור אישורן של תוכניות התחדשות עירונית. התחדשות עירונית נועדה למעשה לעזור לאזורים בהם ישנם תנאים ירודים ולשפר אותם באמצעות ביצוע תמ"א 38 ופינוי בינוי. על כן, התחדשות עירונית מתרחשת בכל רחבי הארץ אולם בירושלים מדובר במהפכה של ממש וזאת משום שמדובר בעיר הבירה של ישראל ואחת הערים המבוקשות ביותר למגורים. לאור העובדה כי בעיר ירושלים אין כמעט עתודות בנייה, וכי רוב המבנים הקיימים אינם מותאמים לסטנדרטים הבין לאומיים כמו גם כנגד רעידות אדמה אשר עלולות להתרחש במדינת ישראל בעשור הקרוב הוחלט לקדם את נושא ההתחדשות העירונית בתוך תחומה של העיר, ומי שמובילה את הפרויקט הגדולים ביותר בתחום ההתחדשות העירונית היא חברת erets-ir.
תמ"א 38 ופינוי בינוי בעיר ירושלים
מיזמים של התחדשות עירונית החלו להתרחש בשנים האחרונות בעיר ירושלים וכיום ניתן למצוא לא מעט מבנים אשר ממתינים לאישור הוועדה לצורך ביצוע של תמ"א 38 או פינוי בעיר. מדובר בשתי תוכניות דגל אשר מאפשרות מצב של ניצחון לשני הצדדים, זאת משום שמדובר בפרויקט אשר מאפשר לדיירים הוותיקים של הבניין לקבל בניין משודרג כמו גם הרחבה של הבית הקיים, והן בעבור אזרחים אשר מעוניינים לעבור לעיר ירושלים ולגור בסטנדרטים הגבוהים ביותר. לפני מספר שנים ממשלת ישראל ביצעה תיקון לחוק תמ"א 38 וכעת מתאפשר בעיר ירושלים לשלב את פרויקט תמ"א 38 ביחד עם פינוי בינוי, כך שלמעשה בניינים אשר לא ניתן לחזק אותם מפונים ונהרסים ועל גבי ההריסות נבנים בניינים אשר יכולים לאכלס עשרות בני אדם, בסטנדרטים הגבוהים ביותר בשוק הדיור.
בדיקת זכאות לתמ"א 38 ופינוי בינוי
לאור העובדה כי רבים מתושבי העיר ירושלים מעוניינים לחזק את המבנה בהם הם מתגוררים כמו גם לקבל דירה חדשה כתוצאה מתהליך של פינוי בינוי ניתן לראות זינוק בפניות של אזרחים, זאת לאור הפוטנציאל הגלום בביצוע של התחדשות עירונית, בפרט בעיר הצפופה הזו. על כן, חברת ארץ עיר מאפשרת כעת לכל תושב לבדוק את זכאותו לביצוע התחדשות עירונית בבניין בו הוא מתגורר וזאת בעזרת צוות המומחים של החברה אשר מורכב מאנשי מקצוע מהשורה הראשונה, וזאת על מנת להאיץ את ההליך ולהתחיל בביצוע של התחדשות עירונית. אם ברצונכם לקבל פרטים נוספים, השאירו פרטים כאן ונציג החברה יחזור אליכם בהקדם.
